Santander coloca imóveis comerciais à venda com lances a partir de R$ 275 mil
O Santander está promovendo um leilão que pode chamar a atenção de investidores, empreendedores e até mesmo de quem sonha em ter um imóvel comercial para abrir o próprio negócio. São dez imóveis distribuídos por Minas Gerais, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo, incluindo lojas e galpões de diferentes tamanhos e preços.
O que mais empolga é que os lances começam em valores bem abaixo da avaliação, e tudo pode ser feito pela internet, sem a burocracia dos processos tradicionais. O prazo para participar vai até 8 de outubro, às 10h (horário de Brasília), e as negociações acontecem na plataforma online da Frazão Leilões.
Oportunidades para todos os bolsos: do Brás a Bom Jardim
O leilão conta com opções que vão desde uma loja de 26,49 m² no Brás, em São Paulo, com lance inicial de R$ 275 mil, até um imenso galpão em Bom Jardim, no Rio de Janeiro, com 9.071 m² de área construída em um terreno de 30 mil m².
Esse galpão, avaliado em R$ 20 milhões, tem lance inicial de R$ 13 milhões e, por estar desocupado, pode receber visitação antes do leilão – o que ajuda muito quem quer conferir de perto a estrutura antes de dar o lance.
Ou seja: há imóveis para todos os perfis, desde quem busca um espaço pequeno em uma localização estratégica até quem pensa em algo maior para expansão ou investimentos de grande porte.
Quitação de débitos e condições de pagamento facilitadas
Uma das vantagens do leilão é que dívidas de IPTU e condomínio serão quitadas até a data do leilão. Isso significa que o comprador leva o imóvel sem pendências, o que é um alívio para quem já quer começar a usar ou revender rapidamente.
Além disso, o Santander oferece condições de pagamento que incluem quitação à vista, financiamento via crédito imobiliário para pessoa física ou jurídica, e até a possibilidade de usar carta de crédito de outras instituições.
Essa flexibilidade aumenta as chances de participação, já que não é necessário ter todo o dinheiro disponível na hora para arrematar o imóvel.
Como participar do leilão sem complicação
O processo para participar do leilão é simples:
Acesse o site da Frazão Leilões e localize o leilão do Santander.
Cadastre-se na plataforma para poder dar os lances.
Leia atentamente o edital, que traz todas as informações sobre os imóveis, prazos e regras.
Caso queira visitar algum imóvel, agende a visita com antecedência.
Dê seu lance até o prazo final, que encerra em 8 de outubro, às 10h.
Com poucos cliques, você já está concorrendo a um imóvel comercial com preço bem abaixo do mercado.
Por que esse leilão pode ser uma oportunidade única
Leilões de imóveis costumam atrair investidores por um motivo simples: os valores podem ser muito menores do que os praticados no mercado imobiliário tradicional.
No caso do Santander, há ainda o atrativo de imóveis em regiões estratégicas, com possibilidade de financiamento e sem dívidas para o comprador. Para quem está pensando em empreender, alugar para terceiros ou simplesmente investir no setor imobiliário, esse leilão pode ser o ponto de partida ideal.
Onde estão localizados os imóveis
Os dez imóveis do leilão estão distribuídos pelos seguintes estados:
São Paulo (SP): inclui a loja no Brás, uma das regiões mais movimentadas da capital paulista.
Rio de Janeiro (RJ): destaque para o galpão de Bom Jardim, com grande área e potencial para diversos negócios.
Minas Gerais (MG): opções para quem busca imóveis fora do eixo Rio-São Paulo.
Rio Grande do Sul (RS): alternativas no sul do país para diferentes perfis de investidores.
Essa diversidade regional permite que interessados de várias partes do Brasil encontrem uma opção próxima ou estratégica para seus planos.
Dicas para quem nunca participou de um leilão
Para os iniciantes, algumas dicas ajudam a evitar surpresas:
Leia o edital com atenção: ele traz todas as informações legais e financeiras.
Estabeleça um limite de lance: para não ultrapassar o valor que você pode investir.
Visite o imóvel, se possível: isso evita comprar no escuro.
Considere custos extras: como escritura e taxas de cartório, que ficam por conta do comprador.
Seguindo esses passos, a chance de fazer um bom negócio aumenta consideravelmente.
Prazo final e como não perder a chance
Com o prazo para habilitação e lances aberto até 8 de outubro, às 10h, os interessados têm alguns dias para analisar os imóveis, planejar os lances e até visitar os locais disponíveis.
Quem quiser conferir todos os detalhes pode acessar o site da Frazão Leilões e baixar o edital completo, que traz endereço, área, valores e condições de cada imóvel.
