A Caixa Econômica Federal realizará, no mês de novembro, um leilão de imóveis com descontos incríveis, chegando a até 95% do valor de mercado. Serão disponibilizadas 800 unidades em todas as regiões do país, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel com preços muito abaixo do praticado no mercado.
O leilão será realizado de forma totalmente online, facilitando a participação de interessados de todo o Brasil.
Como participar do leilão de imóveis da Caixa?
Para participar do leilão de imóveis da Caixa, é necessário realizar consultas e lances por meio do site da Fidalgo Leilões até às 10h do dia 7 de novembro. Posteriormente, nos dias 17 de novembro e 5 de dezembro, ocorrerão as outras duas etapas do leilão.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar, sendo necessário efetuar o cadastro no site e enviar os documentos solicitados no edital disponível na página.
Vantagens do leilão de imóveis
Além dos descontos de até 95%, o leilão de imóveis da Caixa oferece condições especiais de pagamento. Os detalhes sobre as formas de pagamento estarão especificados na descrição de cada imóvel, sendo possíveis opções como financiamento, pagamento à vista e utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Para os casos de financiamento, é importante que o interessado busque uma agência da Caixa antes do leilão para obter a aprovação da carta de crédito.
Pesquisa prévia e análise dos imóveis
Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre os imóveis disponíveis. É importante verificar o valor de mercado do imóvel, seu estado de ocupação, possíveis débitos como IPTU e condomínio, além de avaliar a conservação e outros aspectos relevantes.
Essa análise prévia ajudará o interessado a tomar uma decisão mais segura e evitar surpresas futuras.
Fases do leilão e oportunidades disponíveis
O leilão de imóveis da Caixa será dividido em três fases. Na primeira fase, serão disponibilizadas mais de 500 oportunidades em diversas regiões do país. Confira a distribuição das unidades por estado:
| Estado | Quantidade de unidades |
| Amazonas | 5 |
| Pará | 10 |
| Alagoas | 5 |
| Bahia | 5 |
| Ceará | 22 |
| Maranhão | 2 |
| Paraíba | 8 |
| Pernambuco | 16 |
| Piauí | 4 |
| Rio Grande do Norte | 19 |
| Sergipe | 5 |
| Distrito Federal | 20 |
| Goiás | 64 |
| Mato Grosso do Sul | 7 |
| Espírito Santo | 2 |
| Minas Gerais | 40 |
| Rio de Janeiro | 89 |
| São Paulo | 85 |
| Paraná | 29 |
| Rio Grande do Sul | 76 |
| Santa Catarina | 15 |
Exemplos de imóveis disponíveis
Dentre os imóveis disponíveis para leilão, destacam-se algumas oportunidades interessantes. No litoral paulista, há uma casa de 50,2 m² construída em um terreno de 126,7 m², localizada em Mongaguá (SP), com valor inicial de R$ 69,7 mil.
Já no interior do estado, em Araraquara (SP), um apartamento com 39,3 m² de área privativa e dois dormitórios está disponível com lance mínimo de R$ 70,9 mil.
Como participar de um leilão Caixa
Para participar de um leilão Caixa, é importante seguir alguns passos. Veja abaixo:
- Cadastro: Acesse o site dos leilões Caixa e faça o seu cadastro. Preencha todas as informações solicitadas corretamente;
- Pesquisa: Encontre os leilões de seu interesse e os editais abertos. Leia atentamente as informações sobre os bens disponíveis;
- Visitação: Se possível, agende uma visita aos bens que te interessaram. Verifique as condições físicas, localização e demais detalhes relevantes;
- Proposta: Depois de ver a opção que mais deseja, faça a sua proposta e acompanhe o resultado em “Meus resultados”. As propostas podem ser feitas no site do leiloeiro indicado no edital;
- Participação: No dia do leilão, compareça ao local indicado com antecedência. Leve consigo os documentos necessários, como RG e CPF, e esteja preparado para oferecer lances competitivos;
- Lances: Durante o leilão, esteja atento aos lances dos demais participantes e faça suas ofertas de acordo com o limite do seu orçamento. Lembre-se de que é importante definir um valor máximo para não ultrapassar seu orçamento;
- Fechamento do negócio: O pagamento deve ser realizado conforme as orientações do leiloeiro e da Caixa, respeitando os prazos estabelecidos.
