O leilão promovido pela Caixa Econômica Federal está prestes a acontecer, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca adquirir imóveis com descontos significativos.
Com um total de 500 propriedades disponíveis, os interessados podem se beneficiar de ofertas que chegam a até 55% de redução no preço original.
Os produtos oferecidos em leilões Caixa costumam ser comercializados por valores inferiores aos de mercado. Isso ocorre pois a Caixa Econômica procura reaver valores de empréstimos ou outros bens que foram obtidos através de garantias.
Assim, os leilões da Caixa representam uma excelente chance para poupar dinheiro e comprar bens a preços baixos.
Caixa libera leilão com 500 imóveis com valores a partir de R$32 mil
Um novo leilão da Caixa Econômica Federal apresenta 500 imóveis com descontos que podem chegar a 55% e ofertas a partir de R$ 32,8 mil. São 175 casas, 310 apartamentos, dois estabelecimentos comerciais e 13 terrenos, distribuídos por seis regiões: Norte, Nordeste, Centro-Oeste, Sudeste e Sul.
Nesta ocasião, a Caixa assumirá as dívidas referentes ao IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e ao ITR (Imposto Territorial Rural) que superam R$ 1.000. Por outro lado, outras dívidas, como o condomínio em atraso, serão pagas independentemente do montante.
Os interessados em consultar e oferecer lances para adquirir os 500 imóveis podem fazê-lo através do site www.fidalgoleiloes.com.br, a partir das 10h da próxima segunda-feira (21) até as 10h de 30 de outubro.
Segundo Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da companhia, a ação da Caixa de reembolsar possíveis dívidas proporciona mais segurança e conveniência ao comprador.
“Mas vale ressaltar que, em situações em que o imóvel estiver ocupado, a desocupação é por conta do arrematante”, afirma Fidalgo.
Qualquer indivíduo ou entidade pode participar do leilão, bastando realizar o cadastro e enviar os documentos requeridos no edital.
O leiloeiro sugere que os candidatos não deixem para a última hora para se registrar no site, procurar o imóvel e conferir todas as condições do lote selecionado, já que o leilão deve ser bastante disputado.
Além disso, Figueiredo sugere investigar aspectos como o preço do imóvel no mercado e o estado de ocupação e conservação do mesmo.
O saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado para a compra do bem. É necessário procurar uma agência da Caixa Econômica Federal antes do término do leilão para conseguir a carta de crédito aprovada.
Veja como participar
- Em primeiro lugar, para acessar a Fidalgo Leilões, é necessário criar uma conta através do link
- Em seguida, basta verificar os lotes disponíveis e selecionar o(s) que lhe interessam para ofertar lances
- Após isso, basta dar o lance das 10h do dia 21 de outubro até as 10h do dia 30 de outubro de 2024.
Pessoa física
A princípio, os indivíduos pessoa física ou o representante designado por eles devem fornecer ao leiloeiro cópias autenticadas ou assinadas com o certificado digital (por exemplo, gov.br) dos documentos a seguir:
- cédula de identidade;
- CPF;
- comprovante de endereço;
- procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso.
Pessoa jurídica
- CNPJ;
- Ato Constitutivo e devidas alterações;
- CPF e cédula de identidade do representante;
- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo.
Regiões e Imóveis Disponíveis
Norte
Na região Norte, os imóveis disponíveis incluem:
- Manaus (AM): Apartamento de 40,3 m² com 45% de desconto, saindo por R$ 63,8 mil.
- Pará: Casa de 47 m² com lance inicial de R$ 50.683,92, oferecendo 43% de desconto.
Nordeste
O Nordeste apresenta uma variedade significativa, com destaque para:
- Pernambuco: Casa de 82 m² com três dormitórios, disponível por R$ 85.901, já com 44% de desconto.
- João Pessoa (PB): Apartamento de 54 m² com lance inicial de R$ 77.875,42.
Centro-Oeste
Na região Centro-Oeste, os destaques incluem:
- Goiânia (GO): Apartamento de 42,8 m² com 44% de desconto, saindo por R$ 113.056,80.
- Campo Grande (MS): Casa de 67,9 m² com valor inicial de R$ 105.128,75, já com 40% de desconto.
Sudeste
O Sudeste é rico em opções, como:
- Rio de Janeiro (RJ): Apartamento de 39 m² com lance inicial de R$ 53.311,26.
- São Paulo (SP): Casa de 315,8 m² com desconto de 35%, com lance inicial de R$ 1,170 milhão.
Sul
Por fim, a região Sul oferece:
- Curitiba (PR): Casa de 58,3 m² com 44% de desconto, saindo por R$ 138.550.
- Blumenau (SC): Apartamento de 52,8 m², disponível por R$ 148,2 mil, com 35% de desconto.
