O programa Minha Casa, Minha Vida foi renovado pelo Governo Federal em 2023, trazendo vantagens para famílias de baixa renda na aquisição de moradias.
Pessoas inscritas no CadÚnico para o Minha Casa, Minha Vida podem obter abatimentos de até 95% no financiamento da casa própria.
Veja o funcionamento do desconto, quem pode se qualificar e as novidades recentes do CadÚnico para o Minha Casa, Minha Vida. Vamos lá!
O que é o CadÚnico?
O CadÚnico (Cadastro Único para Programas Sociais) é a ferramenta do Governo Federal que coleta informações socioeconômicas das famílias de baixa renda no Brasil.
Por meio desse registro, o governo determina quem tem direito a benefícios como o Minha Casa, Minha Vida, Bolsa Família e a tarifa social de energia elétrica, entre outros.
Este cadastro é fundamental para que o governo possa elaborar e implementar políticas públicas eficazmente, assegurando que os benefícios alcancem os mais necessitados.
Quem pode financiar imóvel com o Minha Casa, Minha Vida?
O Minha Casa, Minha Vida proporciona condições favoráveis para famílias de baixa renda conquistarem a casa própria com subsídios e financiamentos acessíveis.
Os principais requisitos para participar do Minha Casa, Minha Vida são:
- Renda familiar até R$ 8.000,00 na zona urbana ou R$ 96.000,00 anuais na área rural;
- Cadastro no CadÚnico para obter vantagens como descontos no financiamento;
- Não ter imóvel próprio em seu nome.
Essas regras possibilitam a aquisição de moradias novas ou usadas, com abatimentos que podem atingir 95%, como mencionado antes, conforme a renda familiar.
Há desconto na aquisição de casa para cadastrados no CadÚnico?
Certamente! Famílias registradas no CadÚnico podem conseguir abatimentos de até 95% no valor total do financiamento habitacional.
Esse benefício é destinado às famílias da Faixa 1, ou seja, com renda mensal até R$ 2.640,00 na área urbana e renda anual até R$ 31.680,00 na zona rural.
O desconto diminui consideravelmente o valor das prestações mensais, que podem ficar abaixo de R$ 50,00, dependendo da renda familiar.
Além disso, o programa oferece a opção de adquirir apenas imóveis novos para as famílias da Faixa 1, estimulando a construção de moradias e fomentando a geração de empregos no setor da construção civil.
Como descobrir se tenho direito ao abatimento de 95%?
Para saber se você pode acessar o desconto de 95% do Minha Casa, Minha Vida, é preciso atender aos seguintes critérios:
- Renda: ganhar até R$ 2.640,00 por mês (cidade) ou R$ 31.680,00 por ano (campo), seguindo as regras da Faixa 1 do programa;
- CadÚnico: estar inscrito no Cadastro Único, que ajuda o governo a identificar quem precisa de moradia;
- Avaliação bancária: a Caixa faz uma análise de crédito para ver se pode dar o subsídio e se o imóvel está dentro dos limites;
- Preço do imóvel: a casa financiada deve estar nos valores do programa. Em 2024, até R$ 140 mil na cidade e R$ 60 mil no campo.
