ÓTIMA NOTÍCIA! Beneficiários do Bolsa Família podem se beneficiar com mudança no Minha Casa, Minha Vida
O programa Minha Casa Minha Vida, uma iniciativa do governo federal, está passando por alterações significativas. Essas mudanças terão impacto direto em milhões de brasileiros, em especial, os beneficiários do Bolsa Família.
Acontece que esse cidadãos, que estão vinculados a esses programas, serão contemplados com a isenção do pagamento de parcelas do programa Minha Casa Minha Vida. Isso significa que cerca de 25 milhões de brasileiros poderão solicitar o benefício habitacional sem a necessidade de efetuar o pagamento das parcelas mensais.
É importante salientar que o governo federal está em busca de formas para ampliar o subsídio oferecido aos cidadãos que não participam de programas como o Bolsa Família e BPC. Essa mudança será considerada para os cidadãos que residem no estado de São Paulo.
Atualmente, o subsídio do programa é de R$ 45 mil. No entanto, o governo federal está em negociação para que a Prefeitura de São Paulo e o Governo do Estado de São Paulo adicionem mais R$ 20 mil cada ao subsídio, totalizando um adicional de R$ 40 mil.
Limites de renda do Minha Casa, Minha Vida
A saber, as faixas de renda do programa, que não consideram benefícios sociais como auxílio-doença e Bolsa Família, são as seguintes:
Áreas urbanas:
- Faixa 1: renda mensal de até R$ 2.640;
- Faixa 2: renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400;
- Faixa 3: renda mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Áreas rurais:
- Faixa 1: renda anual de até R$ 31.680;
- Faixa 2: renda anual de R$ 31.608,01 a R$ 52.800;
- Faixa 3: renda anual de R$ 52.800,01 a R$ 96.000.
Quanto custam os imóveis do programa?
Os valores máximos para os imóveis do programa variam de acordo com a faixa de renda e a localização do imóvel, conforme detalhado abaixo:
Áreas urbanas:
- Faixa 1 (subsidiado): até R$ 170 mil;
- Faixa 1 e 2 (financiado): até R$ 264 mil;
- Faixa 3 (financiado): até R$ 350 mil;
Áreas rurais:
- Novas moradias: o valor máximo passou de R$ 55 mil para R$ 75 mil;
- Para melhoria de uma moradia: valor passou de R$ 23 mil para R$ 40 mil.
Taxa de juros e limite do subsídio do Minha Casa, Minha Vida
As taxas de juros do programa foram reduzidas e são algumas das mais baixas do mercado, variando de 4% ao ano a 8,16% ao ano, dependendo da renda e da região de moradia da família. O prazo máximo do financiamento é de 35 anos.
Os cotistas do FGTS têm direito a financiamento com taxas menores, desde que sejam titulares de conta vinculada no fundo de garantia com, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS.
O subsídio é o valor do financiamento pago pelo governo federal, com a família pagando o restante do valor do imóvel. Este tipo de subsídio, com parcelas bem baixas, atende apenas às famílias da faixa 1 de renda. O valor máximo é de R$ 170 mil para áreas urbanas e R$ 75 mil para áreas rurais.
Nas faixas 1 e 2, as famílias têm direito a um subsídio de até R$ 55 mil no valor da entrada do imóvel. As famílias da faixa 3 não têm direito ao subsídio na entrada do valor do imóvel, mas têm direito às taxas de juros mais baixas oferecidas pelo programa.
