Na tarde desta segunda-feira (20), um anúncio do governo federal chamou atenção de todo o país. Em um momento em que o custo de vida pressiona as famílias e o sonho da casa própria ainda está distante para muitos, o Palácio do Planalto foi palco de uma medida que promete movimentar o setor da construção civil e melhorar as condições de moradia de milhões de brasileiros.
O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) lançou oficialmente o programa Reforma Casa Brasil, uma iniciativa que vai liberar R$ 40 bilhões em crédito para reformas e melhorias em residências de todas as regiões do país. O evento aconteceu às 15h30, no Palácio do Planalto, e reuniu ministros, representantes da Caixa Econômica Federal e autoridades ligadas ao setor de habitação.
O que é o programa Reforma Casa Brasil em parceria com a Caixa Econômica Federal
O Reforma Casa Brasil é um novo modelo de crédito habitacional voltado a famílias que já possuem imóvel, mas precisam reformar, ampliar ou adequar suas casas. O objetivo é financiar materiais de construção, mão de obra e serviços técnicos — como elaboração de projetos e acompanhamento de obras.
Segundo o governo, a operação será totalmente digital e simplificada, permitindo que o pedido de crédito seja feito diretamente pelo site ou aplicativo da Caixa Econômica Federal, a partir do dia 3 de novembro.
Caixa libera crédito de até R$30 mil – veja todas as condições
O programa foi dividido em duas modalidades principais, baseadas na renda familiar mensal:
Famílias com renda de até R$ 9.600: poderão financiar valores a partir de R$ 5.000, com prazo máximo de 60 meses para pagamento.
Famílias com renda acima de R$ 9.600: terão acesso a crédito a partir de R$ 30.000, com prazo de até 180 meses, em condições definidas pela Caixa.
Cada família poderá ter apenas uma operação ativa por vez, e o valor da parcela não poderá ultrapassar 25% da renda mensal.
Taxas de juros acessíveis
As taxas de juros variam de acordo com a faixa de renda familiar:
Faixa 1: renda de até R$ 3.200 → juros a partir de 1,17% ao mês
Faixa 2: renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600 → juros de 1,95% ao mês
Faixa 3: renda acima de R$ 9.600 → condições estabelecidas pela Caixa
Essa diferenciação busca garantir que famílias de baixa e média renda tenham condições mais justas e acessíveis, evitando o endividamento e estimulando a formalização de pequenas reformas.
De onde virão os recursos
O programa disponibilizará um total de R$ 40 bilhões em crédito habitacional:
R$ 30 bilhões virão do Fundo Social, voltados exclusivamente a famílias com renda de até R$ 9.600.
R$ 10 bilhões serão liberados pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), administrado pela Caixa, destinados às famílias de maior renda.
Com esse montante, o governo estima atingir 1,5 milhão de contratações de crédito ainda na fase inicial do programa.
O foco: melhoria das condições de moradia
O Reforma Casa Brasil foi criado para atender famílias que já possuem imóvel próprio, mas enfrentam problemas estruturais ou de adequação. Isso inclui:
Telhados danificados
Pisos comprometidos
Instalações elétricas e hidráulicas antigas
Falta de acessibilidade
Necessidade de ampliação ou construção de cômodos adicionais
De acordo com o presidente Lula, o programa é voltado a “gente que já tem a casa, mas quer fazer um quarto a mais, uma garagem, uma cozinha ou um banheiro — e que nunca teve acesso a crédito para isso”.
Como solicitar o crédito
O processo de solicitação será feito 100% online, sem necessidade de ir até uma agência bancária. Veja o passo a passo simplificado:
A partir de 3 de novembro, acesse o site ou aplicativo da Caixa Econômica Federal.
Informe seus dados pessoais e de renda familiar.
Selecione o valor desejado e simule o crédito de acordo com a sua faixa de renda.
Anexe os documentos solicitados, como comprovante de residência e propriedade do imóvel.
Aguarde a análise e, após aprovação, os recursos serão liberados diretamente na conta.
O dinheiro poderá ser usado para compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, sempre com nota fiscal e dentro das regras do programa.
Impacto econômico e social do programa
Além de beneficiar diretamente milhões de famílias, o Reforma Casa Brasil deve impulsionar o setor da construção civil, gerar empregos e movimentar pequenas e médias empresas. O governo estima que o programa terá efeito multiplicador na economia, já que parte significativa dos recursos será injetada em serviços locais e compra de insumos nacionais.
A expectativa é que mais de 500 mil postos de trabalho diretos e indiretos sejam criados nos próximos meses, abrangendo pedreiros, eletricistas, encanadores, arquitetos, engenheiros e pequenas lojas de materiais de construção.
Um novo ciclo na política habitacional brasileira
O lançamento do Reforma Casa Brasil complementa as políticas do Minha Casa, Minha Vida, que retomou as contratações de imóveis novos em 2023. Agora, o governo pretende cobrir outra ponta da habitação popular — a das famílias que já conquistaram a casa, mas vivem em condições precárias.
O programa também se integra a uma série de medidas de crédito popular anunciadas por Lula desde outubro, incluindo novas linhas de financiamento imobiliário e incentivos à habitação sustentável.
O que esperar a partir de novembro
Com o início das solicitações marcado para o dia 3 de novembro, o governo promete agilidade na análise e liberação dos créditos. O processo digital pela Caixa foi desenvolvido para ser simples, rápido e seguro, reduzindo burocracias e ampliando o acesso.
As famílias interessadas devem se preparar reunindo comprovantes de renda, documentos do imóvel e orçamentos prévios da reforma. A recomendação é iniciar o planejamento desde já para aproveitar as condições de juros reduzidos e garantir o crédito ainda na primeira fase do programa.
