Caixa entrega +1 péssima notícia para os brasileiros que precisam de financiamento de imóveis

A Caixa Econômica Federal divulgou alterações significativas nas normas de financiamento imobiliário, que começarão a valer em 1º de novembro.

As novas regras aumentam o valor da entrada necessária e diminuem a parte financiada dos imóveis, afetando diretamente quem quer comprar uma casa pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que usa dinheiro da poupança.

Quem será impactado

De acordo com a especialista Carolina Ramos, do site Revista dos Benefícios, as novas regras valem só para futuros financiamentos de imóveis e não mudam nada para as casas em projetos já financiados pela Caixa. Nesses casos, onde o banco financia direto a construção do projeto, as condições atuais continuam as mesmas.

A Caixa é responsável por cerca de 70% do financiamento de imóveis no Brasil, com 48,3% dos contratos feitos pelo SBPE. Até setembro de 2024, o banco já tinha emprestado R$ 175 bilhões para imóveis, um aumento de 28,6% comparado ao mesmo período de 2023. Desse total, R$ 63,5 bilhões foram para o SBPE, resultando em 627 mil financiamentos de imóveis.

Motivos e Efeitos no Mercado

Segundo comunicado oficial da Caixa, as mudanças foram feitas para ajustar a carteira de crédito imobiliário, que deve passar do orçamento aprovado para 2024. O banco disse que está sempre buscando novas formas de aumentar o crédito imobiliário no país, procurando soluções junto com o mercado e o governo.

Essas restrições podem dificultar o financiamento de imóveis para muitos brasileiros, principalmente quem planejava financiar uma parte maior.

As novas regras pedem que os compradores tenham mais dinheiro próprio para a entrada, o que pode diminuir a procura no curto prazo. Ao mesmo tempo, a medida busca manter as contas do banco em ordem e evitar emprestar demais para imóveis.

Para quem quer comprar um imóvel, o conselho é planejar com antecedência e levar em conta as novas condições da Caixa para evitar surpresas na hora de pedir o financiamento.

Como identificar o número da conta no cartão Caixa poupança?

O número da agência Caixa no cartão poupança é formado pelos 4 primeiros dígitos impressos no cartão.

É importante lembrar que os clientes Caixa podem realizar operações básicas em qualquer agência. Porém, transações mais complexas só podem ser feitas na agência onde a conta foi aberta.

Devido à semelhança entre os números, muitos podem confundir as informações presentes no cartão Caixa. Por isso, é essencial prestar atenção ao fornecer esses dados a terceiros.

Como achar o código da operação no cartão da Caixa?

O código da operação são os 3 números que vêm logo após os 4 dígitos da sua agência Caixa. É bom lembrar que esse código muda conforme o tipo da sua conta. Confira: